定期的な外壁塗装が必要な理由

戸建住宅にしろ、マンションのような集合住宅にせよ、定期的な外壁塗装は欠かせない重要な工事です。
マンションなどでは外壁塗装を含む長期修繕計画が立てられていますが、戸建の場合は個人の判断となるので長い間外壁塗装工事を行わないままの住宅も多いようです。
それではなぜ定期的な外壁塗装が必要な理由を述べてみます。
まず、建物は常に厳しい環境条件のもとにあります。
そのため外壁に塗装がされていないと風雨にさらされて建物はすぐに傷んでしまいます。
外壁塗装を行うと塗料の塗膜が建物の保護の役割をすることになるのです。
また外壁にひび割れなどがあると雨水が侵入して部材の腐食につながりますから、そのチェックも行えます。
さらに鉄部などの錆止めを施すことで腐食を防ぎます。
建物の立地によって、海の近くでは塩害、道路脇では排気ガスによる汚れなどその環境による問題がありますが、それぞれに適した塗料や作業工程もありますから、専門家にご相談されることをおすすめします。
もちろん塗装を新しくすることで、建物の美観が向上して資産価値が上がることや、色合いやデザインの変更で気分が一新するというメリットもあります。
このように定期的に外壁の塗装を行うことは、建物の寿命を保ち価値を保つうえでとても大切なことなのです。

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